Wohntraum | Grünlage | Baugenehmigung vorhanden

Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in Bester Lage und guter Infrastruktur!

Wohntraum | Grünlage | Baugenehmigung vorhanden

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Das Grundstück ist  ca. 756,00 m² groß und eignet sich perfekt für ein Wohnhaus mit großem Garten! 

756 m² beträgt die Gesamtfläche des Grundstückes davon:

        -    523 m² Baulandfläche

        -   233 m² Grundlandfläche

 

Bebauungsbestimmungen:

+ Bauklasse I ,II

+ Bauhöhe 6,63 Meter 

+ 40% bebaubare Fläche

Information zur Wohneinheit:

+ ein Wohnhaus möglich

+ das Haus könnte über ein Erd- und Obergeschoss verfügen

+ 1 PKW Stellplatz möglich

 

Weitere Informationen:



+ das Grundstück ist straßenseitig 13 m lang

+ ohne Altbestand

+ Wasser und Strom auf dem Grundstück vorhanden 

+ keine Verbauungsverpflichtung

+ gekuppelte Bauweise sinnvoll, daher Wohnhaus mit 10 Meter Breite möglich

Kaufpreis: € 264.600,00.-

Aufschließungskosten: € 15.772.-

Provision: 3% + USt.



INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL,ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr

Denis Djuricic

Tel.: +43 676 / 557 96 43

E-Mail: denis@immonestor.at

Wagramerstraße 102, 1220 Wien

www.immonestor.at

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <3.000m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240416122142421f8ee890ba5